Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «1-й на Рябиновой»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Речной вокзал

Класс комплекса

Комфорт

Скидка за комбоипотеку
Скидка за комбоипотеку

Действует До 31.12.2024

Скидка участникам СВО
Скидка за быстрый расчет
Расположение
Новосибирск, Рябиновая улица, 14/1
м. Речной вокзал
12 мин.
Срок сдачи2021—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 18 до 23
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,7 м до 3,0 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2021—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 18 до 23
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,7 м до 3,0 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2021—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 18 до 23
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
5
Высота потолков
от 2,7 м до 3,0 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2021
Дом 14/1
4 квартал 2026
Дом 1

О жилом комплексе «1-й на Рябиновой»

Жилой дом на Рябиновой от застройщика «Первый строительный фонд» представляет собой 23-этажное здание с дворовой территорией в эко-стиле и квартирами класса «комфорт+» в Октябрьском районе Новосибирска.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом возводится застройщиком на территории микрорайона Энергостроителей. В ближайшем окружении расположены панельные многоэтажки, дома частного сектора и педагогический университет. Из окон ЖК открывается вид на лесопарковую зону и ТЭЦ-5.
Ближайшая от дома остановка «Поселок Энергетиков» находится в 5 минутах ходьбы на улице Выборной. Представленные маршруты общественного транспорта курсируют по Октябрьскому району, а также везут в Дзержинский, Железнодорожный, Центральный, Заельцовский, Калининский и Ленинский районы.
Из ЖК организован выезд на улицу Выборную, по которой можно попасть на улицы Кирова и Большевистскую и далее в центр Новосибирска. Дорога до станций метро «Речной вокзал» и «Октябрьская» составит 20 минут на автомобиле. Однако, жители близлежащих домов отмечают, что во время пробок время в пути может занять более часа.

ИНФРАСТРУКТУРА
В окрестностях дома на Рябиновой работают супермаркеты, аптеки, студии красоты, торговые центры «Тетрис» и «Пассаж на Выборной».
Среди образовательных учреждений на территории микрорайона Энергостроителей сосредоточены две общеобразовательные школы, 4 муниципальных детских сада, центры по уходу за детьми и педуниверситет.
Ближайшая поликлиника № 7 принимает на улице Ульяновской у остановки «Инструментальный завод» в 20 минутах езды на автобусе.
Для спортивного досуга подойдут фитнес-клуб «Europa», стадион НГПУ и горнолыжная трасса «Альбатрос» — в пределах пешей досягаемости.
Благодаря близости к лесопарковой зоны будущие жильцы комплекса смогут отдыхать на природе в Инюшенском парке.

ДВОР
Благоустроенный зеленый двор запроектирован по принципу безбарьерной среды. По информации на официальном сайте застройщика территория комплекса будет обустроена в эко-стиле с использованием разных пород деревьев.
Предусмотрено размещение детских игровых зон и площадок для спорта и отдыха. Также ЖК будет оснащен собственной трансформаторной подстанцией.
Для автомобилей жильцов запланирован многоуровневый паркинг, а для гостей комплекса — открытая наземная стоянка.

ДОМ
Здание ЖК состоит из трех секций высотой в 23 этажа и возводится по технологии монолитно-кирпичного домостроения. В темное время суток предусмотрена подсветка фасада.
Входные группы — со сквозными проходами и теплыми тамбурами. В отделке подъездов также используются элементы эко-стиля с применением дерева.
Помимо квартир в здании предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов.

КВАРТИРЫ
«Первый строительный фонд» предлагает в доме на Рябиновой 460 квартир от 1 до 3 комнат, включая студии. Площадь помещений варьируется в диапазоне 25-80 м².
Квартиры готовятся к сдаче в чистовой отделке с выполнением стяжки пола и отштукатуренными стенами. Также предусмотрена установка увеличенных оконных проемов и панорамных лоджий.

141 квартира от застройщика в ЖК «1-й на Рябиновой»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
от 39 м²
5,3–5,8 млн ₽
12 предложений
4 кв. 2026
38,7 м²
5,3 млн ₽
4 кв. 2026
40,3 м²
5,6 млн ₽
4 кв. 2026
41,4 м²
5,8 млн ₽
4 кв. 2026
42,6 м²
5,7 млн ₽
от 60 м²
7,7–9,1 млн ₽
97 предложений
4 кв. 2026
64,8 м²
8,3 млн ₽
4 кв. 2026
65,9 м²
8,6 млн ₽
4 кв. 2026
68,8 м²
8,8 млн ₽
4 кв. 2026
69,5 м²
8,5 млн ₽
4 кв. 2026
70,5 м²
8,8 млн ₽
от 85 м²
9,6–10 млн ₽
32 предложения
4 кв. 2026
85,4 м²
10 млн ₽
4 кв. 2026
86,0 м²
9,6 млн ₽
Посмотреть 11 квартир от агентов и собственников
Всего 152 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й на Рябиновой»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка за комбоипотеку

logo

Скидка за быстрый расчет

logo

Скидка участникам СВО

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 30 862 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 4,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,9 млн ₽
Средняя цена м²122 136 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024
Ваш отзыв или вопрос о ЖК «1-й на Рябиновой»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Первый Строительный Фонд

4,54 отзыва
1988
год
основания
76%
домов сдано
вовремя
«Первый Строительный Фонда» — это совместная работа 8-ми компаний, охватывающая полный цикл возведения объекта: от выбора земельного участка до подключения готового дома к коммуникациям.

Компетенция и ресурсы группы компаний позволяют ей отказаться от привлечения сторон…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваЕсть задержки, но ЖК сдадут в срок
  • Эскроу-счета в 1 из 2 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 39 м²
5,3–5,8 млн ₽
2-комнатные
от 60 м²
7,7–9,1 млн ₽
3-комнатные
от 85 м²
9,6–10 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://sibka.ru, https://pet-trips.ru.
Жилой комплекс1-й на Рябиновой
Рябиновая улица, Новосибирск,Новосибирск, Рябиновая улица, 14/1
Телефон: +73832078637